Vuokranantajaharha: kuka on todella vastuussa työpaikan radonista?
Yleisin velvoitteiden laiminlyönti helsinkiläisten pk-yritysten keskuudessa on olettaa, että rakennuksen omistaja hoitaa radonin. Laki sanoo toisin.
Kysy ravintoloitsijalta, kuka on vastuussa radonista, ja useimmat osoittavat vuokranantajaa. Se tuntuu intuitiiviselta - rakennus on omistajan. Mutta Suomen laki vetää selkeän rajan rakennuksen rakenteen ja sen sisällä työskentelevien ihmisten välille.
Säteilylain (859/2018, 155 §) mukaan velvollisuus selvittää työperäinen radonaltistus kuuluu työtilaa käyttävälle työnantajalle - nimenomaisesti mukaan lukien vuokratiloissa toimivat vuokralaiset. [7] Työpaikan viitearvo on 300 Bq/m³ vuosikeskiarvona säännöllisessä työssä, jota tehdään yli 600 tuntia vuodessa. [5]
Mikä ylipäätään lasketaan työpaikaksi?
Useampi kuin ihmiset olettavat. Velvoite ulottuu jokaiseen työtilaan, joka on kokonaan tai osittain maan alla, jokaiseen maanpinnan tasossa olevaan tilaan läpäisevällä maaperällä tai harjulla, sekä jokaiseen maanpinnan tasossa olevaan tilaan STUKin määrittelemällä velvoitealueella. [5] Kellarissa sijaitseva valmistuskeittiö, katutason kahvila, taustatoimiston varasto - kaikki voivat kuulua soveltamisalaan.
Miksi tämä hämää ihmisiä
Tarkastuksissa löydetään säännöllisesti puutteita, ja ne keskittyvät vuokratiloissa toimiviin pienyrityksiin juuri tämän väärinkäsityksen vuoksi. [7] Omistaja on vastuussa rakennuksen rakenteellisesta eheydestä erillisten terveydensuojelusäännösten nojalla - mutta se ei vapauta työnantajaa mittaus- ja raportointivelvollisuudesta.
Mitä asialle pitäisi tehdä
Tarkista, kuuluvatko tilasi velvoitteen piiriin, mittaa syys–toukokuun mittauskaudella ja pidä dokumentaatio tarkastusvalmiina. Jos rakenteellinen korjaus joskus tarvitaan, se on keskustelu, joka käydään vuokranantajan kanssa - mutta mittaus, ja vastuu sen tekemättä jättämisestä, ovat sinulla.